黑龙江十一选五手机 www.zibles.com.cn 郑重声明

司法网络拍卖是法院在北京产权交易所平台上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞买。委托他人竞买的,请到法院办理委托手续。法院从未委托任何中介机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用,请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖有暂缓、中止或者撤销的可能,拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付,请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞买过程中遇有任何问题,请及时与法院联系。 

拍卖公告

福安市人民法院将于2020120上午102020121上午10时止(延时的除外)在北京产权交易所网络司法拍卖平台上(网址:https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:福安市赛岐开发区工业园区104国道边的一处土地使用地上建筑物?!斗课菟腥ㄖぁ繁嗪?/span>:福安字第0104005,安房权证福安字第0120140338、0120140339、0120140340号?!豆型恋厥褂弥ぁ繁嗪?/span>:安政国用(2007)字第1959号。建筑面积房屋建筑建筑面积14620.27平方米(其中产权部分面积14306.31平方米,产权部分面积313.96平方米;面积3214.13平方米。土地使用面积33289.65平方米。土地用途:办公楼、工业厂房、宿舍楼。土地使用权类型:出让。

起拍价:1976万元;保证金:198元;增价幅度:5万元;

注意事项该厂房有较多违章建筑,初步测绘实际面积超过3500平方米。若测绘的违章面积与实际违章面积不一致,估价结果需作出相应调整。对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字仅供参考,有意者请亲自实地看样,为看样的视为对标的物现状的确认,即表明已充分了解并接受标的物现状和一切未知已知的瑕疵,责任自负。标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况,存在的抵押、租赁、拖欠税费等债务负担;存在的违法处罚、保险;现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵;在过户过程中相关管理部门的具体要求等,由买受人自行核查、了解、确认,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人竞买成功后,本院将依法过户并办理产权所有证。在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人(委托人)。标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书(本院不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据或单证),由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费(包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费)及相关法律、行政法规没有规定的费、金全部由买受人承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费,全部由买受人自行依法、依规处理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认,与拍卖人无涉。

 

二、竞买人条件:

(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的北交互联(北京产权交易所线上交易平台)账户;如参与竞买人未开设账户,可委托代理人进行,但须在竞买开始前向福安市人民法院法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福安市人民法院法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前5工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。

 

(二)竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的;

(三)重要提示:竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果;

 

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020112日起至2020119(节假日除外),有意者请联系游先生,联系电话13509572633看样。

各位意向竞买人自行前往本标的物所在地实地看样。

 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟;

 

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交;

 

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒:有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负;

 

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、??畹绕渌贩亚榭?,除本公告特别声明外,由买受人负担;

 

八、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始5工作日与本院联系;

 

九、与本标的物有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞买,不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程;

 

十、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证(已注册账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及北京产权交易所网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福安市人民法院指定账户,拍卖余款在2020128缴入法院指定账户(户名:福安市人民法院,开户银行:中国工商银行福安支行,账号:1407002509022108737拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与北京产权交易所均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打北交所司法拍卖服务热线:010-66295785。

 

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,北京产权交易所将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

 

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0593-6567829

监督电话:0593-6587627/福安市人民法院

备注(办理网拍贷房产限福安城区商品房及商业用房)

网拍贷咨询电话:0593-2216208谢先生,0593-2216168(中国建设银行股份有限公司福安支行)

北京产权交易所咨询:010-66295785

 

福安市人民法院

二〇一